Estimation théorique
Route de Villeneuve,87620 Séreilhac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Villeneuve,87620-Séreilhac indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Séreilhac (87191), comprenant 2013 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Séreilhac (87191), comprenant 2013 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-20 | 5586 | VILLENEUVE NORD | 3 | 96 | 600 | 144900€ | 1509€ |
2023-04-28 | 43 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 110 | 1110 | 131000€ | 1191€ |
2021-01-29 | 5377 | LES ESSARDS | 5 | 125 | 972 | 208000€ | 1664€ |
2022-12-27 | 814 | RTE DE GATEBOURG | 3 | 82 | 0 | 121000€ | 1476€ |
2021-11-22 | 17 | CHEM DE LA GRILLERE | 4 | 110 | 150 | 275000€ | 2500€ |
2022-12-15 | 2401 | RTE DE GORRE | 3 | 90 | 223 | 71500€ | 794€ |
2021-07-02 | 32 | RTE DE VERTIGUEUIL | 4 | 110 | 719 | 90000€ | 818€ |
2022-09-29 | 160 | RTE DE GATEBOURG | 4 | 136 | 500 | 328400€ | 2415€ |
2021-08-10 | 5315 | FREGEFONT | 3 | 84 | 425 | 55000€ | 655€ |
2022-02-28 | 197 | RTE DU MAS VERGNEZ | 6 | 135 | 500 | 304320€ | 2254€ |
2022-08-26 | 25 | RTE DU MAS VERGNEZ | 5 | 94 | 500 | 173900€ | 1850€ |
2020-10-15 | 5393 | CLAIREFAYE | 3 | 86 | 1572 | 60000€ | 698€ |
2022-07-26 | 2376 | RTE DE COGNAC | 3 | 55 | 8255 | 180000€ | 3273€ |
2020-05-29 | 5282 | LA MONNERIE | 3 | 60 | 65 | 47000€ | 783€ |
2022-12-21 | 16 | IMP DE LA MONNERIE | 4 | 70 | 104 | 92000€ | 1314€ |
2019-09-05 | 11 | RTE DE BEAUVAIS | 5 | 101 | 665 | 93000€ | 921€ |
2021-05-12 | 5389 | CLAIREFAYE | 3 | 70 | 458 | 98600€ | 1409€ |
2021-04-15 | 109 | RTE DE LA GRANGE | 3 | 100 | 225 | 160750€ | 1608€ |
2022-06-30 | 14 | RTE DE LA PAUZADIE | 3 | 84 | 500 | 123000€ | 1464€ |
2020-11-26 | 29 | CHEM DE BEAUVAIS | 3 | 78 | 65 | 73000€ | 936€ |
2022-10-06 | 119 | RTE DE CLAIREFAYE | 4 | 85 | 703 | 144000€ | 1694€ |
2020-02-12 | 76 | RTE DE LA GRANGE | 3 | 64 | 120 | 83800€ | 1309€ |
2022-02-04 | 72 | RTE DE LA GRANGE | 5 | 88 | 1370 | 77272€ | 878€ |
2019-07-17 | 71 | RTE DE LA GRANGE | 4 | 100 | 200 | 124000€ | 1240€ |
2023-03-08 | 1967 | RTE DE LA GRANGE | 6 | 111 | 1760 | 100000€ | 901€ |
2021-12-13 | 21 | RTE DU BUR | 2 | 72 | 1285 | 220000€ | 3056€ |
2021-07-15 | 5398 | LA GRANGE | 4 | 130 | 1140 | 180000€ | 1385€ |
2022-06-23 | 28 | RTE DE LA GRANGE | 3 | 72 | 140 | 32300€ | 449€ |
2023-01-17 | 350 | CHE DE GOBELET | 5 | 131 | 507 | 61100€ | 466€ |
2022-07-04 | 310 | CHE DE GOBELET | 5 | 140 | 414 | 210000€ | 1500€ |
2022-08-09 | 15 | RTE DU NOYER | 4 | 122 | 500 | 225000€ | 1844€ |
2019-12-17 | 5605 | MON COCU | 3 | 90 | 730 | 98000€ | 1089€ |
2021-11-22 | 14 | RTE DU NOYER | 3 | 70 | 1373 | 314000€ | 4486€ |
2022-08-25 | 4 | RTE DE LA GRANGE | 3 | 61 | 653 | 98000€ | 1607€ |
2022-05-05 | 44 | RUE JEAN BAPTISTE CAMILL COROT | 4 | 65 | 0 | 110000€ | 1692€ |
2019-07-24 | 5191 | DE LA LANDE | 2 | 53 | 2756 | 46000€ | 868€ |
2023-05-30 | 5191 | DE LA LANDE | 2 | 53 | 2756 | 60000€ | 1132€ |
2022-01-14 | 14 | BEAUBREUIL | 3 | 80 | 78 | 90000€ | 1125€ |
2020-12-04 | 22 | BEAUBREUIL | 3 | 96 | 240 | 114960€ | 1198€ |
2022-05-12 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 78 | 571 | 105200€ | 1349€ |
2022-08-30 | 36 | RTE DE LA RIBIERE | 4 | 140 | 1000 | 177400€ | 1267€ |
2021-06-02 | 36 | RTE DE LA RIBIERE | 4 | 140 | 794 | 188000€ | 1343€ |
2020-08-24 | 3 | BEAUBREUIL | 2 | 70 | 500 | 107500€ | 1536€ |
2021-12-29 | 501 | IMP DES BELIAS | 3 | 50 | 0 | 187900€ | 3758€ |
2022-08-01 | 2744 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 150 | 1775 | 170000€ | 1133€ |
2021-01-08 | 5191 | DE LA LANDE | 4 | 104 | 998 | 189225€ | 1819€ |
2021-05-28 | 5628 | CHEZ QUINQUE | 6 | 195 | 1880 | 186000€ | 954€ |
2023-04-19 | 309 | ALL DU POIRIER | 4 | 100 | 259 | 248550€ | 2486€ |
2021-07-07 | 5237 | L ARRET | 8 | 207 | 560 | 168822€ | 816€ |
2022-02-22 | 5431 | LE POIRIER | 4 | 120 | 145 | 75000€ | 625€ |
2022-04-12 | 2 | RUE SUZANNE VALADON | 3 | 65 | 482 | 65000€ | 1000€ |
2022-09-05 | 73 | RTE DES TROIS VILLAGES | 7 | 152 | 500 | 289000€ | 1901€ |
2019-07-17 | 26 | CHE DE CHEZ LEVRAUX | 2 | 58 | 95 | 65125€ | 1123€ |
2023-02-02 | 29 | CHE DE CHEZ LEVRAUX | 5 | 128 | 327 | 134000€ | 1047€ |
2020-03-18 | 23 | CHE DE CHEZ LEVRAUX | 2 | 80 | 305 | 38000€ | 475€ |
2022-06-21 | 5189 | LA THIVERIE | 4 | 137 | 1500 | 195000€ | 1423€ |
2022-06-28 | 225 | RTE DE SAINT PRIEST | 6 | 180 | 2303 | 286500€ | 1592€ |
2019-10-07 | 5601 | L EYRAUDIE | 6 | 180 | 2303 | 264500€ | 1469€ |
2019-10-15 | 10 | RUE SUZANNE VALADON | 4 | 83 | 591 | 137000€ | 1651€ |
2021-12-03 | 315 | RTE DE SAINT PRIEST | 5 | 130 | 500 | 169350€ | 1303€ |
2022-06-22 | 16 | LA THIVERIE | 5 | 90 | 638 | 75000€ | 833€ |
2020-12-30 | 18 | LA BOURGONIE | 3 | 56 | 1085 | 44500€ | 795€ |
2021-05-12 | 21 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 91 | 674 | 155000€ | 1703€ |
2020-03-09 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 172 | 1561 | 280034€ | 1628€ |
2022-12-01 | 6 | PAS DE LA CIDRERIE | 5 | 230 | 1000 | 182000€ | 791€ |
2019-12-18 | 14 | RUE EUGENE DELACROIX | 3 | 61 | 671 | 47500€ | 779€ |
2019-06-24 | 5599 | CLOS BARRIANT | 3 | 92 | 4189 | 120000€ | 1304€ |
2020-01-24 | 5052 | LA THIVERIE | 4 | 109 | 648 | 70000€ | 642€ |
2019-07-10 | 19 | AV D'OCCITANIE | 5 | 132 | 405 | 92500€ | 701€ |
2022-05-02 | 4 | RUE DE LA CROIX | 3 | 80 | 219 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-05 | 5071 | LA THIVERIE | 3 | 80 | 219 | 87000€ | 1088€ |
2020-10-30 | 5067 | LA THIVERIE | 3 | 70 | 595 | 35000€ | 500€ |
2021-04-06 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 134 | 782 | 239600€ | 1788€ |
2022-04-20 | 23 | AV D'OCCITANIE | 3 | 80 | 110 | 42000€ | 525€ |
2020-11-05 | 2 | RUE MOZART | 7 | 220 | 2000 | 219132€ | 996€ |
2022-11-14 | 4 | LES SOUX | 2 | 50 | 322 | 70000€ | 1400€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DES POMMIERS | 5 | 123 | 253 | 75000€ | 610€ |
2021-12-21 | 5064 | LA THIVERIE | 4 | 110 | 129 | 128600€ | 1169€ |
2021-03-10 | 5 | RUE DUPUYTREN | 3 | 70 | 108 | 92000€ | 1314€ |
2021-12-22 | 21 | PAS DE PUY MAGNOT | 5 | 125 | 70 | 55000€ | 440€ |
2019-11-22 | 5065 | LA THIVERIE | 4 | 95 | 565 | 118000€ | 1242€ |
2022-07-29 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 77 | 1118 | 280000€ | 3636€ |
2021-11-19 | 24 | RTE DE MAISON DIEU | 4 | 82 | 1700 | 175230€ | 2137€ |
2020-08-21 | 5057 | LE BOURG | 5 | 96 | 144 | 75000€ | 781€ |
2021-11-15 | 19 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 3 | 60 | 1251 | 170500€ | 2842€ |
2022-09-06 | 51 | AV D'OCCITANIE | 5 | 220 | 400 | 60000€ | 273€ |
2021-09-01 | 5001 | LE BOURG | 7 | 160 | 385 | 165000€ | 1031€ |
2021-03-18 | 5092 | LES SOUX | 2 | 85 | 1080 | 135000€ | 1588€ |
2019-11-13 | 53 | AV D'OCCITANIE | 6 | 140 | 405 | 39000€ | 279€ |
2020-02-21 | 31 | RUE SUZANNE VALADON | 5 | 150 | 600 | 104000€ | 693€ |
2020-05-07 | 5190 | BOIGILLOUX | 4 | 57 | 766 | 24666.7€ | 433€ |
2019-09-23 | 11 | RUE MOZART | 3 | 85 | 640 | 80000€ | 941€ |
2021-06-10 | 5233 | LE VIEUX BATIS | 3 | 80 | 1771 | 96300€ | 1204€ |
2020-07-23 | 6 | PAS BEETHOVEN | 2 | 55 | 529 | 35000€ | 636€ |
2022-08-24 | 28 | RTE DE LA FORET | 3 | 60 | 2437 | 35000€ | 583€ |
2020-11-18 | 24 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 72 | 431 | 110000€ | 1528€ |
2020-12-22 | 2 | PAS BEETHOVEN | 3 | 60 | 145 | 140000€ | 2333€ |
2021-03-29 | 14 | RUE DUPUYTREN | 4 | 93 | 180 | 65000€ | 699€ |
2023-05-31 | 21 | RUE PASTEUR | 3 | 109 | 358 | 155500€ | 1427€ |
2019-09-11 | 10 | ALL DES TILLEULS | 4 | 87 | 562 | 105000€ | 1207€ |
2023-01-16 | 61 | AV D'OCCITANIE | 6 | 136 | 125 | 131370€ | 966€ |
2021-10-28 | 7 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 72 | 516 | 122000€ | 1694€ |
2023-06-16 | 35 | RUE SUZANNE VALADON | 4 | 75 | 1988 | 275000€ | 3667€ |
2022-03-29 | 21 | RUE DUPUYTREN | 3 | 117 | 720 | 152700€ | 1305€ |
2022-09-08 | 20 | RUE DU CLOS DE PRADIGARD | 4 | 129 | 622 | 179500€ | 1391€ |
2019-10-31 | 0 | PUY MAGNOT | 4 | 98 | 1121 | 133500€ | 1362€ |
2023-03-06 | 4 | MAURISSOU | 5 | 107 | 500 | 120384€ | 1125€ |
2019-05-24 | 5096 | LE MAS BUISSON | 3 | 108 | 1300 | 90500€ | 838€ |
2022-12-13 | 3 | RUE DE LA FONTAINE ST JEAN | 3 | 59 | 30 | 70000€ | 1186€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DE LA FONTAINE ST JEAN | 4 | 132 | 60 | 129325€ | 980€ |
2020-11-23 | 5170 | LA BOURGONIE | 4 | 72 | 100 | 77710€ | 1079€ |
2023-06-13 | 1 | LE MAS BUISSON | 4 | 106 | 207 | 155000€ | 1462€ |
2021-12-23 | 5077 | LE BOURG | 3 | 55 | 290 | 80000€ | 1455€ |
2022-08-05 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 500 | 165500€ | 1839€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DU CLOS DE PRADIGARD | 3 | 74 | 380 | 157000€ | 2122€ |
2019-09-27 | 5159 | LA BOURGONIE | 4 | 104 | 119 | 80000€ | 769€ |
2020-10-02 | 5502 | LA PRADE | 3 | 100 | 200 | 127000€ | 1270€ |
2022-05-06 | 24 | RUE DUPUYTREN | 5 | 106 | 710 | 105000€ | 991€ |
2021-05-25 | 24 | RUE DUPUYTREN | 5 | 106 | 710 | 130000€ | 1226€ |
2023-04-13 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 660 | 157800€ | 1793€ |
2020-07-20 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 500 | 137800€ | 1312€ |
2021-09-02 | 28 | RUE DUPUYTREN | 2 | 32 | 490 | 51350€ | 1605€ |
2023-01-30 | 63 | LA BOURGONIE | 1 | 50 | 145 | 105600€ | 2112€ |
2020-10-20 | 11 | LA BAREILLE | 5 | 114 | 270 | 132000€ | 1158€ |
2021-09-29 | 4 | LA MAISON DIEU | 4 | 109 | 1097 | 80000€ | 734€ |
2021-10-01 | 8 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 2 | 80 | 57 | 45000€ | 563€ |
2022-07-21 | 5 | RUE FREDERIC DARD | 4 | 104 | 908 | 102500€ | 986€ |
2021-05-11 | 9 | RUE JACQUES PREVERT | 2 | 64 | 80 | 54600€ | 853€ |
2022-06-08 | 43 | RUE SUZANNE VALADON | 3 | 70 | 455 | 80000€ | 1143€ |
2022-11-26 | 522 | RTE DE TOUYERAS | 5 | 103 | 1313 | 206000€ | 2000€ |
2020-10-05 | 7 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 90 | 314 | 68000€ | 756€ |
2023-03-02 | 10 | RUE FREDERIC DARD | 5 | 95 | 1839 | 220000€ | 2316€ |
2022-07-06 | 45 | RUE SUZANNE VALADON | 3 | 80 | 525 | 49107€ | 614€ |
2020-09-04 | 13 | RUE FREDERIC DARD | 5 | 101 | 500 | 144000€ | 1426€ |
2021-11-09 | 5001 | TOUYERAS | 3 | 175 | 500 | 263500€ | 1506€ |
2021-06-15 | 5191 | BRUGERIE SUD | 5 | 125 | 500 | 209000€ | 1672€ |
2022-07-08 | 20 | RUE DES LILAS | 3 | 91 | 817 | 235200€ | 2585€ |
2019-06-07 | 5515 | CHAUFARIE | 3 | 67 | 128 | 55000€ | 821€ |
2020-11-05 | 5438 | LA GROSSE PIERRE | 0 | 28 | 10269 | 115700€ | 4132€ |
2020-08-06 | 5226 | PRADE ROUGE | 4 | 109 | 1472 | 82500€ | 757€ |
2022-02-09 | 101 | IMP DE LA BAISSE | 4 | 85 | 0 | 160000€ | 1882€ |
2023-06-19 | 5239 | PUY LONG | 4 | 140 | 147 | 230000€ | 1643€ |
2021-08-06 | 6 | RTE DES CHARRAUX | 4 | 128 | 5000 | 215000€ | 1680€ |
2022-01-11 | 8 | CHEM DE LA ROUSSILLE | 2 | 29 | 139 | 25000€ | 862€ |
2020-12-30 | 5463 | LE GATINAUD | 5 | 90 | 800 | 185000€ | 2056€ |
2022-07-18 | 5 | LA BRUNIE | 2 | 109 | 462 | 100000€ | 917€ |
2020-03-06 | 3 | LA BRUNIE | 4 | 100 | 363 | 120000€ | 1200€ |
2020-06-26 | 5517 | LES BOIS DU PALAIS | 5 | 161 | 6465 | 287700€ | 1787€ |
2020-05-06 | 5467 | LE GATINAUD | 4 | 84 | 564 | 155000€ | 1845€ |
2021-05-20 | 5727 | VIGNERIE | 6 | 232 | 2600 | 152500€ | 657€ |